ザ・サウスキャナルレジデンス

  • 東京都江東区枝川三丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11%割安

販価
7,680万円
101.9万円/㎡
相場
8,629万円
114.5万円/㎡
4,527
7,262
9,996
12,731
AI査定結果
推定相場価格
8,629万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,262万円〜9,996万円
96.4万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ザ・サウスキャナルレジデンス
7,680万円（101.9万円/㎡）/ 10階 / 75.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,680万円101.9万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/06/067,980万円105.9万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/03/308,480万円112.6万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/12/116,480万円86.0万円10階 75.34㎡ 3LDK+南東
2024/07/016,480万円85.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南西
2024/04/025,990万円79.6万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/215,980万円79.4万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/03/216,380万円84.8万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/02/205,990万円79.6万円2階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/02/206,380万円84.7万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2023/12/266,680万円88.8万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2023/11/256,480万円86.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円92.7万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2023/01/285,680万円81.1万円13階 70㎡ 3LDK南東
2020/06/034,600万円61.1万円6階 75.34㎡ 3LDK-
2020/06/034,080万円58.3万円2階 70㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ザ・サウスキャナルレジデンス
江東区枝川三丁目
潮見駅11分 7,680万円101.9万円75.34㎡3LDK10階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2025/05/02THESOUTHCANALRESIDENCE
江東区枝川三丁目
潮見駅10分 8,390万円111.4万円75.34㎡3LDK10階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2025/04/25クレストスカイウイング
江東区潮見一丁目
潮見駅7分 6,980万円91.2万円76.51㎡3LDK2階 / 15階建 南西2013年119戸RC
2025/06/07プレミストベイフォートスクエア豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅13分 7,980万円110.3万円72.32㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年62戸RC
2024/03/11プレシス豊洲
江東区枝川二丁目
豊洲駅12分 6,480万円100.5万円64.48㎡3LDK7階 / 12階建 南2014年58戸RC
2025/04/22シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 8,980万円126.3万円71.11㎡2WIC13階 / 15階建 東2012年144戸RC
2024/03/28クレヴィア辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 6,690万円89.3万円74.93㎡3LDK10階 / 13階建 南2013年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.9%上昇、江東区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は江東区の平均と比較して43.2%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積65.34㎡〜85.34㎡の平均販売価格
東京都
193.2万円/㎡
前年比+42.9%
江東区
179.3万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名ザ・サウスキャナルレジデンス
所在地東京都江東区枝川三丁目
交通京葉線潮見駅徒歩11分
築年月2013年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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